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El 13 de marzo de 2026, 'El Pas' inform que la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Daz Ayuso, promueve una nueva ley denominada 'Ley de Impulso y Desarrollo Equilibrado de la Regin' (LER) que busca consolidar la colaboracin pblico-privada como principio rector del urbanismo madrileo. El anteproyecto legal contempla la creacin de nuevas figuras como los agentes urbanizadores, regeneradores y entidades colaboradoras ambientales para facilitar la participacin del sector privado en la planificacin, gestin y ejecucin urbanstica. Estos agentes podrn asumir competencias tradicionalmente pblicas, como la tramitacin de licencias o evaluaciones ambientales.
La oposicin, representada por Ms Madrid y PSOE, critica duramente la propuesta, calificndola de 'ultraliberal', pues temen que la ley debilite el control pblico sobre el desarrollo del territorio, favorezca a promotores inmobiliarios y ponga en riesgo el medio ambiente y los servicios pblicos al externalizar funciones esenciales. La norma, que supone derogar leyes anteriores y reformular el modelo territorial vigente, se encuentra an en fase de consulta pblica. No obstante, la mayora absoluta del PP en la Asamblea de Madrid permitira que el gobierno apruebe la ley sin necesidad de consenso con la oposicin.
Esta iniciativa refleja un cambio significativo en la gestin urbanstica de Madrid, promoviendo una mayor participacin del sector privado en la planificacin y desarrollo de la ciudad.
